Manuel Kienzler

Gutachter

Herzlich willkommen auf meiner Digitalen Vistenkarte. Ich möchte Sie gerne auf dem Weg begleiten, ihr Gutachten für Ihr Vorhaben in einfachen Schritten zu erhalten. Wie darf ich ihnen helfen?

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Immobilienbewertung

Objektive Wertermittlung
Rechtssichere Gutachten
Marktwertermittlung
Individuelle Bewertung

Immobilienkauf / Verkauf

Marktgerechte Preisermittlung für Kauf und Verkauf
Sichere Abwicklung inkl. Prüfung aller relevanten Unterlagen
Zeit- und Kostenersparnis durch strukturierte Vorgehensweise

Immobilienbewertung für spezielle Zwecke

Erbauseinandersetzungen
Zugewinnausgleich
Schenkungen
steuerliche Anliegen

Verkehrswertgutachten

Erklärung

Ein Verkehrswertgutachten ermittelt den aktuellen Marktwert einer Immobilie gemäß § 194 BauGB unter Berücksichtigung aller wertrelevanten Faktoren wie Lage, Zustand und Marktsituation.

Typische Anlässe:

Verkauf oder Kauf
Erbschaft
Vermögensaufteilung
steuerliche Zwecke

Immobilienbewertung für spezielle Zwecke

Bewertung

Eine Immobilienbewertung für spezielle Zwecke dient der objektiven und rechtssicheren Wertermittlung in besonderen Lebenssituationen

Erbauseinandersetzungen
Zugewinnausgleich
Schenkungen
steuerliche Zwecke

informationen

Bewertungsmethoden

Methoden

Zur Ermittlung des Immobilienwertes werden je nach Objekt und Nutzung unterschiedliche Bewertungsmethoden angewendet

Vergleichswertverfahren
Ertragswertverfahren
Sachwertverfahren

Alle Bewertungsmethoden werden gemäß Immobilienwertermittlungsverordnung angewendet.

Verfahren

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